Kancelaria prowadzi sprawy z tytułu rękojmi i gwarancji po obu stronach umowy: dla kupujących, którzy odkryli wadę, i dla sprzedających, do których trafiło żądanie z tego tytułu. Najczęściej dotyczy to nieruchomości, samochodów, motocykli, maszyn i sprzętu domowego, bez minimalnej wartości sporu. Sprawy prowadzone na terenie województwa mazowieckiego, konsultacja w Siedlcach albo online.
Rękojmia obejmuje wady fizyczne, na przykład uszkodzenia, niesprawność albo brak cech, które rzecz miała mieć według umowy, oraz wady prawne, na przykład obciążenie prawami osób trzecich. Kancelaria ocenia, czy stwierdzona wada daje podstawę do roszczeń.
W zależności od sytuacji kupujący może żądać naprawy lub wymiany rzeczy, obniżenia ceny, a przy wadzie istotnej odstąpić od umowy i żądać zwrotu ceny. Kancelaria pomaga wybrać roszczenie i je zgłosić.
Samochody, motocykle oraz maszyny kupione od firmy, z komisu lub od osoby prywatnej. Zakres uprawnień i terminy zależą między innymi od tego, kim był sprzedawca, dlatego każdą sprawę kancelaria ocenia indywidualnie.
Wady mieszkań, domów i działek, w tym wady ukryte oraz wady prawne. Kancelaria pomaga zabezpieczyć dowody i dochodzić roszczeń wobec sprzedającego.
Gwarancja jest odrębnym zobowiązaniem gwaranta, niezależnym od rękojmi. Kancelaria pomaga ustalić, z którego uprawnienia skorzystać i jak je wykonać.
Kancelaria reprezentuje także sprzedających: ocenia zasadność żądania kupującego, przygotowuje odpowiedź i prowadzi sprawę, jeżeli spór trafi do sądu.
Analiza sprawy: umowa, dokumenty, zdjęcia i opis wady, ustalenie terminów oraz możliwych roszczeń.
Zabezpieczenie dowodów: dokumentacja wady, a gdy to potrzebne, opinia rzeczoznawcy.
Wezwanie i negocjacje: zgłoszenie wady i roszczenia drugiej stronie oraz próba porozumienia.
Postępowanie sądowe: przygotowanie pozwu albo odpowiedzi na pozew i reprezentacja przed sądem.
Zadzwoń albo zostaw numer, oddzwonimy w dniu roboczym.
Sprzedawca odpowiada z tytułu rękojmi co do zasady przez dwa lata od wydania rzeczy, a przy nieruchomościach przez pięć lat. Terminy na zgłoszenie wady i dochodzenie roszczeń zależą jednak od rodzaju umowy i od tego, kim jest sprzedawca, dlatego warto działać bez zwłoki.
Tak, rękojmia obowiązuje także między osobami prywatnymi. W takiej umowie można ją jednak ograniczyć albo wyłączyć, co nie dotyczy wad, które sprzedający podstępnie zataił. Ocena konkretnej umowy wymaga analizy jej treści.
Odstąpienie od umowy jest możliwe, gdy wada jest istotna, a sprzedawca nie usunął jej ani nie wymienił rzeczy. Przy wadach nieistotnych w grę wchodzi obniżenie ceny albo naprawa. To, która droga jest dostępna, zależy od okoliczności sprawy.
Rękojmia wynika z ustawy i obciąża sprzedawcę. Gwarancja jest dobrowolnym zobowiązaniem gwaranta, najczęściej producenta lub sprzedawcy, na warunkach określonych w dokumencie gwarancyjnym. Kupujący może wybrać, z którego uprawnienia skorzysta.
Warto zgłosić wadę na piśmie, z potwierdzeniem doręczenia, i wyznaczyć termin. Brak reakcji nie zamyka drogi do roszczeń. Kolejnym krokiem jest wezwanie do zapłaty albo pozew.
Tak. Kancelaria ocenia, czy żądanie kupującego jest zasadne, czy wada istniała w chwili wydania rzeczy i czy kupujący o niej wiedział, oraz reprezentuje sprzedającego w negocjacjach i przed sądem.
Zostaw dane kontaktowe. Odpowiemy telefonicznie lub mailowo.
ul. Piłsudskiego 60/12
08-110 Siedlce
I piętro, wejście z boku budynku od ul. Przekątnej
pn–pt 9:00–17:00
ul. Żurawia 22, lokal nr 209
00-515 Warszawa
spotkania po wcześniejszym umówieniu
